ブランズ渋谷桜丘

  • 東京都渋谷区桜丘町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 30階建 / 155戸 / RC造

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価格偏差値

64.0
非常に割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
39,800万円
623.8万円/㎡
相場
43,021万円
674.3万円/㎡
36,099
40,714
45,329
49,944
AI査定結果
推定相場価格
43,021万円
674.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
40,714万円〜45,329万円
638.1万円/㎡〜710.5万円/㎡
推定賃料
50.2万円
0.79万円/㎡
推定利回り
1.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ブランズ渋谷桜丘
39,800万円（623.8万円/㎡）/ 18階 / 63.8㎡ / 1LD

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は708.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（623.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1339,800万円623.8万円18階 63.8㎡ 1LD南西
2026/01/1221,000万円517.2万円18階 40.6㎡ 1LDK南西
2026/01/0979,800万円684.2万円24階 116.63㎡ 3LDK+S南
2026/01/0942,800万円702.2万円20階 60.95㎡ 1LDK北西
2025/12/1378,000万円762.4万円26階 102.31㎡ 3LDK東
2025/11/2884,800万円727.1万円24階 116.63㎡ 3LDK+S南
2025/11/1922,800万円561.6万円18階 40.6㎡ 1LDK南西
2025/11/1996,800万円659.9万円26階 146.7㎡ 3LDK西
2025/11/1023,800万円586.2万円18階 40.6㎡ 1LDK南西
2025/11/0944,800万円702.2万円18階 63.8㎡ 1LDK南西
2025/10/1789,800万円770.0万円24階 116.63㎡ 3LDK+S南
2025/10/0324,800万円610.8万円18階 40.6㎡ 1LDK南西
2025/09/2399,800万円701.8万円26階 142.21㎡ 3LDK南
2025/09/2089,800万円770.0万円24階 116.63㎡ 3LDK南西
2025/09/01110,000万円773.5万円26階 142.21㎡ 3LDK南
2025/08/18115,000万円808.7万円26階 142.21㎡ 3LDK南
2025/07/1694,800万円812.8万円24階 116.63㎡ 3LDK南西
2025/07/0494,800万円812.8万円24階 116.63㎡ 3LDK+S南
2025/06/2042,800万円702.2万円20階 60.95㎡ 1LDK+西
2025/06/07106,000万円722.6万円26階 146.7㎡ 3LDK北
2025/06/0645,800万円650.0万円21階 70.46㎡ 2LDK+S南
2025/06/0249,800万円706.8万円21階 70.46㎡ 2LDK+S南
2025/06/0145,800万円650.0万円21階 70.46㎡ 2LDK西
2025/06/01106,000万円722.6万円26階 146.7㎡ 3LDK+-
2025/04/30120,000万円843.8万円26階 142.21㎡ 3LDK南
2025/04/1999,000万円704.1万円24階 140.61㎡ 3LDK北
2025/04/1649,800万円706.8万円21階 70.46㎡ 2LDK西
2025/03/2589,000万円899.1万円26階 98.99㎡ 3LDK東
2025/02/1752,800万円749.4万円21階 70.46㎡ 2LDK西
2025/02/1589,000万円763.1万円24階 116.63㎡ 3LDK+南西
2025/02/0426,000万円640.4万円18階 40.6㎡ 1LDK南西
2025/02/0352,800万円749.4万円21階 70.46㎡ 2LDK+S南
2025/01/2494,000万円806.0万円24階 116.63㎡ 3LDK+南西
2025/01/2026,000万円642.1万円18階 40.49㎡ 1R北
2025/01/18130,000万円914.1万円26階 142.21㎡ 3LDK南
2024/12/0499,000万円848.8万円24階 116.63㎡ 3LDK+南西
2024/11/1699,000万円848.8万円24階 116.63㎡ 3LDK南
2024/11/0229,800万円592.2万円19階 50.32㎡ 1LDK南
2024/10/15110,000万円782.3万円24階 140.61㎡ 3LDK北
2024/10/0921,800万円538.4万円18階 40.49㎡ 1R北
2024/10/06115,000万円817.9万円24階 140.61㎡ 3LDK北
2024/06/1720,000万円498.8万円17階 40.1㎡ 1R北東
2024/03/2121,800万円544.9万円18階 40.01㎡ 1LDK北
2024/03/1627,500万円548.1万円22階 50.17㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ブランズ渋谷桜丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅4分 39,800万円623.8万円63.8㎡1LD18階 / 30階建 南西2023年155戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、渋谷区では33.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（623.8万円）は渋谷区の平均と比較して53%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
278.3万円/㎡
前年比+41.1%
渋谷区
407.8万円/㎡
前年比+33.6%

マンション概要

マンション名ブランズ渋谷桜丘
所在地東京都渋谷区桜丘町
交通山手線渋谷駅徒歩4分
築年月2023年
階数30階建
総戸数155戸
建物構造RC
土地権利所有権

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