ブランズ渋谷桜丘

  • 東京都渋谷区桜丘町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 30階建 / 155戸 / RC造

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価格偏差値

61.1
非常に割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
84,800万円
727.1万円/㎡
相場
89,617万円
768.4万円/㎡
76,598
85,277
93,956
102,635
AI査定結果
推定相場価格
89,617万円
768.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
85,277万円〜93,956万円
731.2万円/㎡〜805.6万円/㎡
推定賃料
123.8万円
1.06万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ブランズ渋谷桜丘
84,800万円（727.1万円/㎡）/ 24階 / 116.63㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は718.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（727.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2884,800万円727.1万円24階 116.63㎡ 3LDK+S南
2025/11/1996,800万円659.9万円26階 146.7㎡ 3LDK西
2025/11/1922,800万円561.6万円18階 40.6㎡ 1LDK南西
2025/11/1023,800万円586.2万円18階 40.6㎡ 1LDK南西
2025/11/0944,800万円702.2万円18階 63.8㎡ 1LDK南西
2025/10/1789,800万円770.0万円24階 116.63㎡ 3LDK+S南
2025/09/2778,000万円762.4万円26階 102.31㎡ 3LDK東
2025/09/2399,800万円701.8万円26階 142.21㎡ 3LDK南
2025/09/2089,800万円770.0万円24階 116.63㎡ 3LDK南西
2025/09/01110,000万円773.5万円26階 142.21㎡ 3LDK南
2025/08/18115,000万円808.7万円26階 142.21㎡ 3LDK南
2025/07/1694,800万円812.8万円24階 116.63㎡ 3LDK南西
2025/07/0494,800万円812.8万円24階 116.63㎡ 3LDK+S南
2025/06/2242,800万円702.2万円20階 60.95㎡ 1LDK東
2025/06/2042,800万円702.2万円20階 60.95㎡ 1LDK+西
2025/06/07106,000万円722.6万円26階 146.7㎡ 3LDK北
2025/06/0645,800万円650.0万円21階 70.46㎡ 2LDK+S南
2025/06/0249,800万円706.8万円21階 70.46㎡ 2LDK+S南
2025/06/0145,800万円650.0万円21階 70.46㎡ 2LDK西
2025/06/01106,000万円722.6万円26階 146.7㎡ 3LDK+-
2025/04/30120,000万円843.8万円26階 142.21㎡ 3LDK南
2025/04/1999,000万円704.1万円24階 140.61㎡ 3LDK北
2025/04/1649,800万円706.8万円21階 70.46㎡ 2LDK西
2025/03/2589,000万円899.1万円26階 98.99㎡ 3LDK東
2025/02/1752,800万円749.4万円21階 70.46㎡ 2LDK西
2025/02/1589,000万円763.1万円24階 116.63㎡ 3LDK+南西
2025/02/0426,000万円640.4万円18階 40.6㎡ 1LDK南西
2025/02/0352,800万円749.4万円21階 70.46㎡ 2LDK+S南
2025/01/2494,000万円806.0万円24階 116.63㎡ 3LDK+南西
2025/01/2026,000万円642.1万円18階 40.49㎡ 1R北
2025/01/18130,000万円914.1万円26階 142.21㎡ 3LDK南
2024/12/0499,000万円848.8万円24階 116.63㎡ 3LDK+南西
2024/11/1699,000万円848.8万円24階 116.63㎡ 3LDK南
2024/11/0229,800万円592.2万円19階 50.32㎡ 1LDK南
2024/10/15110,000万円782.3万円24階 140.61㎡ 3LDK北
2024/10/0921,800万円538.4万円18階 40.49㎡ 1R北
2024/10/06115,000万円817.9万円24階 140.61㎡ 3LDK北
2024/06/1720,000万円498.8万円17階 40.1㎡ 1R北東
2024/03/2121,800万円544.9万円18階 40.01㎡ 1LDK北
2024/03/1627,500万円548.1万円22階 50.17㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ブランズ渋谷桜丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅4分 84,800万円727.1万円116.63㎡3LDK+S24階 / 30階建 南2023年155戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、渋谷区では57.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（727.1万円）は渋谷区の平均と比較して21%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
475.2万円/㎡
前年比+8.7%
渋谷区
920.0万円/㎡
前年比+57.9%

マンション概要

マンション名ブランズ渋谷桜丘
所在地東京都渋谷区桜丘町
交通山手線渋谷駅徒歩4分
築年月2023年
階数30階建
総戸数155戸
建物構造RC
土地権利所有権

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